住宅金融支援機構が民間金融機関と提携する長期固定金利の住宅ローン「フラット３５」の利用が急増している。４～６月の申込件数が、前年同期比２・７倍の約３万７,０００件と最高を更新。これは、金利優遇措置があるためで、原則今年１２月３０日までに申し込めば利用できるのでため、年末までは高水準で推移しそうだ。

　　「フラット３５」の申し込み実績は、１年前には１万件台だったが、政府の景気対策の一環として、２月に金利引き下げの優遇措置が実施され、今春以降急増している。

　住宅金融支援機構は従来、耐久性や省エネなど一定の条件を満たした「優良住宅」向けに、フラット３５の当初１０年間の金利を０・３％引き下げており「フラット３５Ｓ」と呼んでいた。現在実施中の優遇策はこの引き下げ幅を１％に拡大する内容。優遇措置を利用すれば、フラット３５（期間２１年以上）を、当初１０年間は年１％台半ばの金利で借りられる。ある大手銀行の２０年超３５年以下の固定金利（３％程度）より大幅に低い。

　優遇措置を利用しても、フラット３５の金利は民間銀行の変動金利ローンと比べれば高いが、フラット３５を使えば将来の金利変動に関する不安はほとんどない。優遇期間終了後の金利水準もあらかじめわかることも利用が急増している要因だろう。優遇を利用できるのは、一定の条件を満たした住宅であるので、条件を満たすかの確認も重要。

.

　疲れがたまっていて、少しバテ気味ので、久しぶりに焼肉を食べに行った。昔はよく焼肉屋さんに行ったものだが、今は年に数回行けば十分。食べ物の好みが変わってきているので、最近はよく麺類を食べるようになった。

.

　今日は、仕事帰りに私のお気に入りのお店で夕飯を食べた。食事は、もちろんおいしい。それ以外にも私が特に気に入っているのは、ご主人と奥さんの人柄。お店の雰囲気は、とても大切だと思う。同じ味、同じ料金なら雰囲気のいいお店に行くのは当然だし、私の場合は、値段や味よりも雰囲気重視である。

.

　中国が日本国債への投資を加速してきた。今年に入って期間１年以内の短期債を中心に買越額が急増。　　　１～４月の累計額が５，４１０億円に達した。中国の投資の拡大は、欧州の財政危機に対する不安が高まった時期と重なっており、運用先を日本国債にも広げた可能性がある。外国人の保有率が低い日本国債で、中国マネーの行方には注目だろう。
　

　財務省によると、２００５年以降の証券売買で買い越しとなったのは、２００５年（２，５３８億円）、　　　　　　　　　　２００６年（２，０９１億円）と２００８年（３７８億円）の３年。今年は過去最高だった２００５年を１～４月だけで２・１倍の買越額を記録。
　

　売買は償還期間が１年以内の短期債が中心で、４カ月間の短期債の買越額は５，１７７億円。５年や１０年の中長期債は２３４億円の買い越し。４月単月でみると買越額は１,９７８億円で、海外勢では英国に次ぐ２位。５月以降も買いが入っているようだ。
　

　日本国債の外国人保有率は、今年３月末で４・６％（金額では３１兆円）と他の主要国に比べて極端に低い。国内消化が多いため大量発行にもかかわらず、財政不安を抑えていた面があるが、中国マネーの存在感が高まれば、日本の国債市場に影響を及ぼしかねない。

.

　昨日、買い物をした品物をお店に忘れた。お金を払い、領収証をもらって、お店を出て歩いていたら、後ろから「西原さん」という声がした。知り合いの人かと思い振り向くと、お店の人。わざわざ品物を持って、追いかけてきてくれた。

　こういう失敗をたまにする。まあ、お金を払わずに品物を持って帰るのではなく、お金を払って品物を忘れるのだから犯罪ではない。

　暑い中、品物を届けていただいた定員さん、ありがとうございました。今後は、気をつけます。

.

　上場企業は、２０１０年３月期の有価証券報告書から、年間１億円以上の報酬を払っている役員について、個別に情報を開示することが義務付けられた。年間報酬には、基本報酬にストックオプション、賞与や退職慰労金も含まれる。

　日産自動車：ゴーン社長８億９,０００万円、取締役６人が１億円以上

 　ソニー：ハワード会長兼社長８億１,０００万円、中鉢副会長：１億５,０００万円、

　大根田前副会長：１億４,０００万円、他４人が１億円以上

 　トヨタ自動車：張会長１億３,２００万円、渡辺副会長１億１,４００万円、岡本副会長１億８００万円、

　稲葉取締役１億２,４００万円

 　丸紅：朝田社長１億３,５００万円

 　ユニチャーム：高原会長１億５,１００万円

 　ソフトバンク：孫社長１億８００万円、５人が１億円超

 　ベネッセ：福島社長１億８００万円

 　住友金属工業：友野社長：１億２,２００万円、下妻会長１億３,４００万円

 　エーザイ：内藤社長１億３,６００万円

 　アステラス製薬：野木森社長ら２人が１億円以上

 　東芝：西田会長：１億円以上

 　ヤフー：１億円以上の役員１人

 　三井物産：１億円以上の役員３人

 　パナソニック：中村会長１億２,２００万円、大坪社長１億５００万円

 　京セラ：グルバートン取締役１億１,４００万円

 　ＪＦＥホールディングス：馬田社長ら３人が１億円以上

 　第一三共：森田前会長、庄田会長が１億円以上

 　日本調剤：三津原社長４億７,７００万円

 　任天堂：代表取締役６人が１億円以上

 　大日本印刷：北島社長７億８,７００万円他３人が１億円以上

 　信越化学工業：金川会長５億円程度

 　１億円以上の報酬を受け取っている役員は、２８０人ほどいるようだ。

.

　今日、久しぶりにテニスをした。休みながら３時間やり、こんなに汗が出るのかというくらい汗をかいた。今日も必死にボールを追いかけていたら、転んでしまい、擦り傷３箇所と右手の親指の爪から出血。さらに新品の短パンまで破けてしまいショック。諦めるのが嫌いで、つい一生懸命になってしまう。怪我した後も、必死にボールを追っていたら、「また怪我するよ」と忠告されてしまった。何事も少し手を抜くことを覚えないといかん。

　ちなみに、体重は２キロ減っていた。

.